Продам 2-комнатную квартиру, 2/20 этаж.

Продаётся комплекс из 4 независимых студий для краткосрочного проживания. Сдачей объектов в аренду управляет .











Правовая форма: Свидетельство о собственности на физическое лицо. Сдача в аренду по договору найма по ГК РФ.

Срок существования бизнеса: менее года

Расположение: г. Одинцово (4 км от МКАД, 2 км от станции МОД, 1 км от инфоцентра “Сколково”)

Документы и лицензии: Все документы в наличии



Недвижимость: 78, 1 м, 2 этаж жилого дома над магазином. 4 независимых изолированных студии с санузлами и кухнями + общий коридор.



Условия договора с УК: 25% от валового дохода - УК + уборка, страховка. налоги. Управляющая компания полностью занимается объектом: реклама, заселение, персонал, мелкий ремонт, работа с клиентами, работа с надзорными органами и претензиями, оплата коммунальных и других услуг, закупка хозтоваров - все включено.









Финансовое состояние (руб.): Чистая прибыль до налогов: 125 000 рублей в месяц. Объект в стадии роста . Годовой прогноз доходности 11, 5%



Возможно заключение договора гарантированной доходности 8% (около 87 000 рублей в месяц).





100% заселение на 31 марта 2020



Причина продажи: Вывод средств для нового проекта девелопмента

Имеется: парковка, лифт.
Дом монолитный, евро ремонт.